塌房两年后“东北雨姐”拟3500万出售电商孵化基地大楼

消失在大众视野近两年后，头部网红“东北雨姐”再次出现在新闻里——不过这次的主角，是她名下那栋曾承载直播帝国野心的电商孵化基地大楼。 据蓝鲸新闻8月17日报道，位于辽宁省本溪市本溪满族自治县长江路的“辽宁省雨姐电商直播孵化基地”大楼正以3500万元的价格整体出售。出售人向记者确认，该大楼为“东北雨姐”（本名常小雨）名下房产，采用直售方式而非中介转售；大楼总面积约1.1万平方米，涵盖住宅楼、办公楼、仓库等多种物业形态，全部为商业用地。附近商户透露，大楼已空置一年多，昔日规划的直播孵化业务早已全面停摆。 这栋大楼的易主传闻，与“东北雨姐”的塌房轨迹几乎同步。2024年9月，有博主送检发现其直播间售卖的红薯粉条掺入木薯淀粉、不含红薯成分，当地随即成立联合调查组。同年10月，调查结果认定雨姐传媒构成虚假或引人误解的商业宣传，对其没收违法所得并处罚款共计165万元，责令暂停经营限期整改；“东北雨姐”账号此后也被禁言。此前据界面新闻报道，这栋电商大楼系雨姐花费约1800万元购入，其中1200余万元来自银行贷款，还款期限至2027年。 从账面看，3500万元的挂牌价较购入价高出1700万元，但扣除剩余贷款本息、装修投入及近两年空置成本后，实际收益空间十分有限。有行业人士认为，“东北雨姐”的案例是直播带货野蛮生长时代的缩影——人设崩塌后，重资产投入的直播基地往往沦为难以变现的包袱。截至目前，该大楼挂牌信息已出现至少两个月，尚未有明确成交消息传出。